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住建部全国实地踩盘调研称全国楼市成交量回暖

http://www.jxxdk.com 时间: 2019-4-25 泰安新闻网

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住建部全国实地踩盘调研 称全国楼市成交量回暖

2009-03-16 10:24:00

来源:扬子晚报

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前两个月,全国住房成交量同比增长6.1%。这个数字尽管抹煞了地域间的差异,但依然能大体反映出成交量回暖的现实。刚刚结束的住房与城乡建设部全国房地产市场调研,得出了上述最核心的数据。   针对这个持续一个月

前两个月,全国住房成交量同比增长6.1%。这个数字尽管抹煞了地域间的差异,但依然能大体反映出成交量回暖的现实。刚刚结束的住房与城乡建设部全国房地产市场调研,得出了上述较核心的数据。

针对这个持续一个月调研方才得出的结果,住建部认为较为乐观。而“微服私访”的调研形式,也增强了住建部对这一数据的信任度。由此,住建部将今年上半年的地产市场依然定性为观察期。

此前,市场预期3月份之后,政府会继续出台大规模房癫痫的治疗方法有哪些拉萨哪个医院看老版365棋牌苹果版_365棋牌+作弊_365棋牌电脑版下载手机版下载看的好产市场刺激政策的想法,将会落空。

据悉,此次住建部派出了规模庞大的调研组,对全国30多个大中城市进行实地踩盘和调查。为此,除了主管房地产市场的部门,城建司、保障司、政策研究中心都派出人手全力协助。所到城市,除了要求地方政府提供统计资料外,一个重要的任务就是隐秘身份到各楼盘现场去了解真实状甘肃三甲老版365棋牌苹果版_365棋牌+作弊_365棋牌电脑版下载手机版下载医院况。

在关于房地产市场的争论太多、博弈太复杂、统计数据也多如牛毛的情况下,这一次住建部显然采取了更具实际效果的调研方式。住建部的高层官员在一个讨论会上曾表示,住建部进行了微服私访,了解到的真实情况并没有相关方面表述的那么悲观。

住建部此次调研,有两点值得注意。靠前,调研以“微服私访”形式进行,时间长达一个服丙茂酸纳缓释片可以治癫痫吗月。第二,救市争论核心已经从泛泛的救市转向是否要救开发商。因为在未来相当长一段时间,都将存在量升价跌的趋势。

住建部判断,2008年下半年连续出台的刺激政策已经开始显现成效。由此,未来一段时间住建部对房地产市场的政策仍定位于观察期,相关政策将不会有大的调整。

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楼市或进相持“第二阶段”

“上海之春”房交会昨开幕。作为全国房产风向标的上海房展,出现了让开发商喜出望外的踊跃行情。2月以来,全国楼市普遍出现了成交大幅反弹的“小阳春”行情。在中国指数研究院重点监测的30个城市中,有24个城市2月住宅成交面积环比1月出现上升。

有专家认为,春节过后楼市成交量明显上升,导致部分开发商对后市的信心增加,因此在本届房展会上,购房者所期望看到的加大打折力度的现象并没有出现,买卖双方的博弈还将深化。

记者观察发现,楼市可能进入买卖双方相持的“第二阶段”:购房者持续观望,开发商坚守价格阵地一段时间后迫于资金压力开始降价,此为楼市相持“靠前阶段”;而经过一年的调整,加上一系列政策利好的出台,刚性需求相继入市,这一阶段开发商开始观望,优惠促销力度减弱,或可视为楼市相持的“第二阶段”。

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